二手房置换买旧房还是新房好?

二手房置换时，选择旧房还是新房取决于个人需求。旧房价格更低，配套成熟，适合预算有限或急于入住的人；新房设计现代，居住体验好，但总价高且周期长。

对比

旧房：价格比新房便宜20万到50万，周边超市、医院、学校等生活设施齐全，拎包入住省心。缺点是房龄老，可能存在管道老化、隔音差等问题，装修风格过时。

新房：小区绿化好，户型设计合理，电梯、智能安防等设施新，居住舒适度高。但总价高，首付和贷款压力大，交房需等1到3年，周边配套可能不完善，通勤不便。