公积金贷款先面签还是先过户?

公积金贷款需要先面签再过户。面签是银行审核贷款资格的过程，确认贷款金额、利率等细节。审核通过后才能办理过户，确保交易安全。

对比

公积金贷款面签：面签时需提交收入证明、购房合同等材料，银行审核通过后会出具贷款承诺书。这个过程大约需要3-5个工作日，期间银行会核实贷款人的信用和还款能力。面签通过后，贷款金额和期限才能确定，为后续过户提供保障。

公积金贷款过户：过户时需携带面签后的贷款承诺书、身份证等文件到不动产登记中心办理。过户当天完成房产转移手续，银行会直接将贷款资金打入卖方账户。过户后房产证会标注抵押信息，整个过程约1天时间。