北海商铺留着还是出售?

北海商铺是否出售，取决于个人资金需求和未来规划。如果急需资金或不想管理，出售更合适；若能长期持有且租金稳定，留着收租也不错。

对比

留着商铺：北海旅游旺季时，商铺租金每月能收5000到8000元，长期持有有稳定现金流。但淡季可能空置2到3个月，还要交物业费和维修费，每年维护成本约1万元。商铺位置不好时，出租率可能低于60%，管理起来也费心。

出售商铺：现在北海商铺每平方米价格约2万元，一套50平方米的商铺能卖100万元左右。一次性拿到资金后，可以投资其他项目或存银行吃利息。但出售后，未来租金上涨的收益就没了，而且商铺市场波动大，现在卖可能不是最高价。