租房和买房哪个更划算,费用方面怎么选?

租房前期投入少，灵活性强，适合短期居住或资金有限的人；买房长期成本更低，有资产积累，适合长期稳定居住且资金充足的人。

对比

租房：初期只需支付押金和首月租金，几千元就能入住。每月固定支出租金，不用承担房屋维修费，搬家换房方便。但租金会逐年上涨，长期来看总支出可能接近甚至超过房价，且没有资产积累。

买房：需要一次性支付几十万首付，加上贷款利息和税费，初期压力大。每月还贷金额固定，还清贷款后房子完全属于自己，还能增值。但需承担物业费、维修费等长期支出，流动性差，卖房或换房成本较高。