北京现在买房和租房哪个合适?

北京现在买房还是租房，主要看你的资金情况和长期规划。手里有足够现金，打算长期定居，买房更稳；资金紧张或工作不稳定，租房更灵活。

对比

买房：需要准备几百万首付，月供压力不小。但房子是自己的，不用担心房东涨价或搬家。孩子上学、落户也方便，长远看资产还能保值。不过买房后流动性差，急用钱很难快速变现。

租房：首付压力小，月租比房贷低不少。工作变动时搬家灵活，不用被房子绑住。但房东可能随时涨租或解约，居住不稳定。孩子上学、落户也受限，钱交了啥也留不下。