买房贷款和全款哪个更划算?

买房贷款和全款哪个更划算，主要看个人资金状况和长期规划。全款一次性付清省去利息压力，适合资金充足的人；贷款前期压力小，但总支出更高，适合资金有限但能稳定还款的人。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总购房成本更低。没有月供压力，生活更轻松。适合手头资金充足，或不想背负债务的人。缺点是资金占用大，影响其他投资或应急能力。

贷款买房：首付30%，剩余70%贷款，前期资金压力小。剩余资金可用于投资理财，若收益高于贷款利率，可能更划算。但总还款额包含利息，比全款多花10万到50万不等。月供持续20到30年，影响长期消费能力。