按揭和全款买房哪个划算?

全款买房更划算，能节省利息支出，无需承担月供压力，资金使用更灵活。按揭买房前期压力小，但总成本高，利息支出是一笔不小的开销。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需贷款利息，总房款就是实际支出。资金占用大，但省下几十万利息，房屋产权立即到手，转卖或抵押更方便。适合资金充足的人，长期看更省钱。

按揭买房：首付三成，剩余房款分20年或30年还清。前期只需准备几十万首付，月供压力分散，适合资金有限的人。但总利息相当于房价的3到5成，一套300万的房子利息可能超过100万，总成本远高于全款。