投资商铺应该选择社区临街商铺还是综合体商铺?

投资商铺建议选择社区临街商铺，租金稳定、客群固定，适合长期持有。

对比

社区临街商铺：这类商铺靠近居民区，日常人流稳定，顾客多为周边居民，消费频率高。租金相对较低，装修成本可控，经营风险小。适合开便利店、小餐馆、理发店等生活服务类店铺，投资回报周期约3-5年。

综合体商铺：位于商场或商业中心，人流量大，品牌效应强，但租金较高。顾客流动性大，消费目的性强，适合开服装店、餐饮连锁店等。竞争激烈，运营成本高，投资回报周期约5-8年，需较强资金实力。