新房装修要跟物业办哪些手续和证件?

新房装修前需要到物业办理装修申请、签订装修协议、缴纳装修押金和垃圾清运费，同时提交装修公司资质和施工人员身份证件。装修期间需遵守物业规定，不得破坏承重结构，装修完成后需通过物业验收才能退还押金。

对比

物业办理流程：物业要求业主先填写装修申请表，提供装修公司营业执照复印件和施工人员身份证信息。物业会审核装修方案，确认不涉及违规改造后收取押金和垃圾处理费。装修期间物业会定期检查，完工后需提交验收申请，确认无问题后退还押金。整个过程大约需要3到5个工作日。

自行准备材料：业主需要提前准备身份证、房产证、装修公司合同等文件。自己联系装修公司时要注意对方是否具备合法资质。施工人员信息要如实登记，避免临时更换人员导致手续不全。装修押金一般为2000到5000元，垃圾清运费按房屋面积计算，每平方米约5到10元。