全款还是公积金贷款买房好?

全款买房和公积金贷款各有优劣。全款省钱省心，无需支付利息，资金压力大。公积金贷款利息低，月供压力小，但手续繁琐，审批时间长。选择哪种方式取决于个人经济状况和需求。

对比

全款买房：全款购房无需承担贷款利息，总支出更低。资金一次性付清，产权证办理快，交易流程简单。适合资金充足、不想背负债务的人。缺点是占用大量流动资金，影响其他投资或应急需求。全款后每月无需还款，生活压力小，但资金灵活性差。

公积金贷款：公积金贷款利率低，目前5年以上年利率约3.1%，比商业贷款便宜不少。首付比例低，首套房最低可2成，月供压力小。贷款额度最高60万，期限最长30年，适合长期规划。缺点是审批严格，需连续缴存6个月以上，手续复杂，放款慢。提前还款可能收违约金，总利息支出仍高于全款。