2类住宅是什么意思?

2类住宅指的是普通住宅，包括公寓、商品房和自建房。这类住宅主要供人居住，面积一般在60到120平方米之间。小区配套有电梯、绿化和停车位，价格相对亲民。购房者需要办理房产证，可以落户和上学。政府会对2类住宅进行限购政策，防止炒房。

2类住宅的特点

2类住宅的产权年限为70年，到期可自动续期。房屋结构多为钢筋混凝土，抗震等级高。物业费每月每平方米2到5元，包含保洁和安保。二手住宅交易需要缴纳契税和增值税，首套房首付比例最低20%。这类住宅适合刚需家庭，生活便利性高。