房贷选择本金还是本息?

选择本金还款方式总利息更少，前期压力大；本息还款方式月供固定，压力小但总利息多。适合收入稳定、计划长期持有房产选本金；收入一般、希望月供稳定选本息。

对比

本金还款：每月还固定本金加利息，早期月供高，逐月递减。30万元贷款20年，前几年月供可能达5000元以上，但总利息比本息少约10万元。适合收入较高、能承受前期压力的人群，长期看更省钱。

本息还款：每月还固定金额，包含部分本金和利息。同样30万元贷款20年，月供约3000元，压力小但总利息多约8万元。适合收入稳定、预算有限的人群，月供固定便于规划，但总成本更高。