买国有土地好还是商品房好?

买国有土地和商品房各有优劣。国有土地可自建房屋，设计自由度高，但需自行解决基础设施和审批流程。商品房现房即住，配套完善，但价格较高且户型固定。选择应考虑预算、居住需求和长期规划。

对比

国有土地：购买后可按自己想法建房，面积大小和风格都能定制。不过前期投入大，从申请到建成可能需要1-2年，还要自己通水电、修道路。适合长期居住且喜欢动手的人，但需承担更多风险和额外费用。

商品房：直接购买现成的房子，拎包入住，小区有物业管理和公共设施。价格包含土地和建筑成本，总价通常高于国有土地，但省心省力。适合追求便利、不愿操心的人，但选择有限，户型和装修都由开发商决定。