买房本金合适还是本息合适?

买房选择本金还是本息，主要看个人资金情况。本金还款每月固定还本金加利息，总利息少但前期压力大；本息还款每月金额固定，前期利息多但压力小。资金充足选本金，省利息；资金紧张选本息，压力小。

对比

本金还款：每月还款额包含固定本金和递减利息，总利息支出少，适合收入稳定或手头宽裕的人。比如贷款100万30年，本金方式总利息比本息少30万左右，但前5年每月还款额比本息高1000元以上，适合不想长期背负高利息的人。

本息还款：每月还款额固定，前期利息占比高，本金占比低，适合收入不稳定或希望前期压力小的人。同样贷款100万30年，本息方式前5年每月还款额比本金方式少1000元以上，但总利息多30万左右，适合注重现金流稳定的人。