顺义和通州哪个有发展?

通州的发展潜力更大，尤其是北京城市副中心的建设带动了区域快速提升。顺义虽然成熟，但发展空间相对有限。

对比

通州：近年来投入超过3000亿元建设，地铁、学校、医院等配套密集落地，已有10万人迁入。未来还将新增5万个就业岗位，房价5年内上涨近一倍。商业综合体达到8个，企业总部超过20家，区域定位明确，资源持续倾斜。

顺义：拥有成熟机场和产业园区，但土地开发接近饱和，新增项目较少。房价10年仅增长30%，商业中心集中在老城区，新开发区域人气不足。就业机会以传统行业为主，新兴产业占比不足15%，整体发展速度明显放缓。