二手房一次性付款还是贷款?

二手房选择一次性付款能省下利息，资金压力大但省心；贷款减轻首付压力，但总花费多，手续麻烦。

对比

一次性付款：一次性付清房款，不用还月供，省下银行利息。比如总价100万的房子，贷款30年利息可能多出40万。适合资金充足的人，交易简单，过户快，不用看银行脸色。缺点是占用大量现金，影响其他投资或应急资金。

贷款买房：首付三成，剩余月供还款。100万的房子首付30万，剩下70万分30年还，月供约4000元。适合资金有限的人，保留现金用于生意或投资。缺点是总花费高，利息是一笔不小开支，审批流程复杂，银行拒贷会影响交易进度。