买房买老城区还是新区价格一样?

老城区和新区的房价即使表面相同，实际成本差异很大。老城区房龄老、维护贵，但生活便利；新区房新、空间大，但配套少、通勤远。

对比

老城区：房子30年以上，装修费至少10万，物业费每平米3元。超市、医院步行5分钟，地铁直达，孩子上学不用接送。缺点是小区没电梯，停车难，夏天闷热。

新区：新房带电梯，物业费每平米2元，绿化好。超市开车15分钟，最近的医院要20分钟，孩子每天接送1小时。但房子首付低，贷款压力小，未来升值空间大。