房贷贷三十年划算还是二十年划算呢?

房贷三十年比二十年更划算，因为每月还款压力小，资金流动性高。但二十年总利息少，适合收入稳定、想尽快还清的人。

对比

房贷三十年：每月还款金额低，比如贷款100万元，三十年月供约5000元，二十年月供约6500元。剩余钱可用于投资或应急，长期看更灵活。总利息约80万元，适合收入不高或想保留现金流的人。

房贷二十年：总利息约50万元，比三十年少30万元。每月还款高，但能更快还清贷款，减少利息负担。适合收入稳定、不想长期负债的人，提前结束还款压力。