重庆南岸亚太商谷住宅还是公寓?

重庆南岸亚太商谷的住宅更适合长期居住，公寓更适合投资或短期居住。住宅产权70年，生活成本较低；公寓产权40年或50年，总价低但水电费按商用计算。

对比

住宅：住宅可以落户，孩子能就近上学，小区绿化好，适合家庭居住。物业费每平米3元左右，月均几百元。厨房有烟道，可以正常做饭，居住体验更舒适。

公寓：公寓面积小，30到60平米为主，总价低，首付压力小。租金回报率高，每月租金能覆盖月供。但不能落户，没有独立学区，水电费比住宅贵1倍，适合单身或投资者。