组合贷款和纯商业贷款哪个更划算?

组合贷款和纯商业贷款哪个更划算，主要看你的首付比例和收入情况。组合贷款因为有公积金部分，利率更低，总利息支出少，但申请流程复杂，审核严格。纯商业贷款利率较高，但审批快，适合急需用钱或公积金不足的人。如果首付超过50%，组合贷款更省钱；首付低于50%，纯商业贷款更灵活。

对比

组合贷款：组合贷款分为公积金和商业两部分，公积金利率低，目前3.1%，商业贷款利率4.2左右。总利息比纯商贷少10万到20万。但需要同时满足两种贷款条件，审核时间长，手续多，适合收入稳定、公积金缴存高的购房者。

纯商业贷款：纯商业贷款利率高，但审批快，3到5天就能放款。适合首付不足或急需买房的人。总利息比组合贷款多5万到15万，但还款压力更大，月供高。适合收入较高、追求效率的借款人。