纯商业贷款和组合贷款,哪个更划算?

组合贷款更划算，因为它结合了商业贷款和公积金贷款的优势，利率更低，总利息支出更少。

对比

纯商业贷款：利率较高，目前普遍在4%以上，贷款100万元30年需支付利息约70万元。还款压力大，适合收入稳定但无公积金的人群。审批快，手续简单，适合急需资金的情况。

组合贷款：公积金部分利率仅3%左右，商业贷款部分利率较高，但整体低于纯商业贷款。贷款100万元30年，组合贷款利息约55万元，比纯商业贷款节省15万元。适合有公积金但额度不足的购房者，能减轻长期还款压力。