热力收费按使用面积还是建筑面积?

热力收费按建筑面积更常见，因为包含公摊面积，计算方便。按使用面积收费更公平，只算住户实际居住部分，但需要精确测量，操作复杂。

对比

建筑面积收费：开发商销售房屋时用这个标准，包含墙体、楼梯间等公摊部分。热力公司直接按房产证面积收费，省去测量麻烦。一套100平方米的房子，公摊占20平方米，用户为没住的空间付钱。北方小区普遍采用这种方式，收费稳定，但用户觉得不划算。

使用面积收费：只算室内实际供暖区域，比如客厅、卧室。一套100平方米的房子，使用面积可能只有80平方米，用户少付20平方米费用。北京有个小区试点这种收费，用户每月节省50元热费。但需要专业人员上门测量，增加管理成本，推广难度大。