房子是抵押贷款好还是分期按揭好?

抵押贷款和分期按揭各有优劣。抵押贷款利率较低，但需提供房产作抵押，风险较高；分期按揭利率稍高，但还款灵活，适合长期规划。选择哪种方式取决于个人资金状况和风险承受能力。

对比

抵押贷款：利率一般在4%到6之间，期限最长可达30年。适合有大额资金需求的人，比如创业或装修。缺点是房产被抵押，若无法还款可能失去房子。审批流程较慢，需要评估房产价值。

分期按揭：利率在5到8之间，期限通常10到25年。还款方式固定，每月金额明确，适合稳定收入人群。不需要抵押房产，但总利息支出更高。提前还款可能有违约金，灵活性较差。