长沙和武汉哪个房产升值潜力大?

长沙房产升值潜力更大。长沙经济增速快，人口持续流入，房价相对较低，政策支持力度大。武汉发展成熟，但房价基数高，增长空间有限。

对比

长沙：长沙近年GDP增速稳居全国前列，吸引了大量年轻人定居，住房需求旺盛。房价每平方米约1万元左右，远低于武汉。地铁、商业等配套快速完善，城市扩容明显，未来土地供应充足，升值空间较大。

武汉：武汉作为中部核心城市，基础雄厚，但房价已涨至每平方米2万元以上，高位运行。产业转型缓慢，人口流入放缓，库存压力较大。政策调控严格，短期升值动力不足。