日本买房和租房哪个更划算?

日本买房和租房哪个更划算，主要看个人需求和财务状况。买房长期来看有资产积累，但前期投入大；租房灵活负担轻，但无产权。

对比

买房：需要支付首付、税费和维修费用，总金额可能达到房屋价格的3成以上。每月还贷压力较大，但还清贷款后完全拥有房产，可自由装修或出租。适合长期定居、有稳定收入且计划在日本生活10年以上的人。

租房：初期只需押金、礼金和1个月租金，总金额通常为3-6个月租金。每月固定支出少，无需承担房屋维修费用，搬家或换工作更灵活。适合短期居住、收入不稳定或不确定未来计划的人。