开发商和承建商哪个更赚钱?

开发商和承建商的利润空间差异较大。开发商通过土地增值和项目溢价获取高额回报，单项目利润可达数千万甚至上亿元；承建商主要靠施工费盈利，利润率较低，单项目利润一般在百万级别。

对比

开发商：开发商的核心利润来自土地升值和销售溢价。例如，一块地价5000万的项目，建成售价2亿，扣除成本后净赚上亿元。但前期投入大，风险高，需承担市场波动和政策变化的影响。资金周转周期长，回款慢，一旦项目滞销可能面临资金链断裂。

承建商：承建商利润稳定但有限。比如一个造价1亿的工程，施工费约1000万，扣除人工、材料等成本后净利润仅百万左右。竞争激烈，常为抢项目压价，利润被压缩。依赖开发商付款，若对方拖延会影响现金流。技术门槛高，需持续投入设备和人才，但整体风险低于开发商。