一类和二类经适房哪个好?

一类经适房和二类经适房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求。一类经适房价格更低，但申请门槛高，要求家庭收入和住房面积严格；二类经适房价格稍高，但申请条件宽松，覆盖更多中低收入家庭。

对比

一类经适房：价格更便宜，每平方米比二类低1000元左右，适合经济困难的家庭。但申请需要提供详细收入证明，家庭人均住房面积需低于15平方米，审核周期长达6个月以上。购买后5年内不得上市交易，限制较多。

二类经适房：价格适中，比周边商品房低20%左右，申请门槛低，家庭年收入不超过20万元即可。审核时间短，3个月内能完成。购买后3年可自由交易，灵活性高，适合急需住房但资金有限的家庭。