经济适用房和动迁房哪个好?

经济适用房和动迁房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求。经济适用房价格较低，适合预算有限的家庭；动迁房位置多在核心区域，配套成熟，但价格较高且需满足特定条件。

对比

经济适用房：价格比普通商品房便宜3到5成，申请条件严格，要求收入和资产达标。房子面积一般在60到90平方米，适合小家庭。产权满5年后才能上市交易，交易时需补缴土地出让金。周边配套可能不够完善，通勤时间较长。

动迁房：多位于城市中心或发展新区，交通便利，学校、医院等设施齐全。价格比周边商品房低2成左右，但购买需有动迁安置协议。产权办理时间较长，可能需要3到5年才能拿到房产证。房子面积较大，适合改善型家庭。