银行贷款利率高还是房贷利率高?

银行贷款利率一般高于房贷利率。房贷属于长期贷款，风险较低，银行愿意提供优惠；而其他银行贷款期限短、用途灵活，风险较高，利率自然更高。

对比

银行贷款：短期消费贷或经营贷利率普遍在5%到8%之间，资金使用灵活，但还款压力大。这类贷款没有抵押物，银行为了控制风险，会提高利率。借款人如果信用记录不佳，利率还会上浮。

房贷：利率通常在4%到6%之间，期限长达20到30年。房产作为抵押物，降低了银行的风险，所以利率更低。房贷利率受政策影响大，比如LPR下调时，月供会相应减少。借款人选择等额本息还款方式，每月还款额固定，压力较小。