贷款买房和全款买房,哪个费用更高?

贷款买房总费用更高，因为利息支出会增加购房成本。全款买房虽然前期投入大，但无需支付利息，长期来看更划算。

对比

贷款买房：总费用包含房款加利息。30年贷款100万元，利息可能超过60万元。每月需按时还款，压力大。提前还款可能收违约金。适合资金不足但收入稳定的人。

全款买房：总费用就是房款本身。无需支付利息，节省几十万元。一次性付清，无还款压力。适合资金充足的人，能避免长期债务负担。