房贷利率lpr是固定好还是浮动好?

房贷利率选择固定还是浮动，主要看个人经济状况和市场预期。如果你收入稳定，不希望月供变动，选固定利率更省心；如果未来市场利率可能下降，浮动利率能帮你省钱。

对比

固定利率：月供金额不变，还款压力稳定，适合风险偏好低的人。但市场利率下降时，你无法享受更低利息，长期可能多还钱。比如30年贷款，利率不变的话，总利息比浮动高几万元。

浮动利率：跟随市场调整，利率下降时月供减少，能省利息。但利率上升时月供增加，收入不稳定的人可能压力大。比如5年期贷款，若利率上调1个百分点，月供可能多还几百元。