北京买房和租房哪个更划算?

北京买房和租房哪个更划算，取决于个人经济状况和居住需求。如果资金充足且计划长期定居，买房更划算；如果资金有限或需要灵活性，租房更合适。

对比

买房：一次性投入大，需支付首付和月供，但长期拥有产权。房子可以增值，装修后居住体验更好。北京房价高，总价动辄数百万，月供压力不小。不过，房子能带来归属感，孩子上学也方便。

租房：前期投入小，只需押金和月租，资金压力小。租房选择多，可以根据工作地点灵活更换，适合短期居住或不确定未来计划的人。但租金每年可能上涨，而且无法获得房产增值收益。