套内面积和建筑面积 应该选哪个?

选套内面积更划算，因为这是你实际能用的空间，公摊部分不算钱。建筑面积包含公摊，买100平米可能实际只有70多平米能用。

对比

套内面积：指房间里能铺地毯、放家具的实际面积，比如客厅、卧室、厨房。买房时按这个算，钱花在实处，不会为楼道、电梯间掏钱。装修时也方便计算材料用量，比如买地板直接按套内面积买，不会多花冤枉钱。

建筑面积：包含套内面积加上公摊，比如楼梯间、电梯井、走廊。同样一套房，建筑面积可能比套内面积大30平米。开发商常用这个报价，显得总价低，但实际每平米单价可能更高。公摊部分不能住也不能放东西，纯属“为别人买单”。