按揭买房子和银行贷款买房子哪个划算?

按揭买房子和银行贷款买房子其实是一回事，都是通过银行借钱买房，区别主要在叫法和操作细节上。按揭更强调房子作为抵押物，贷款流程可能更严格；银行贷款则更灵活，利率和期限选择更多。具体哪个划算，要看你的收入、利率和还款计划。

对比

按揭买房：按揭时房子直接抵押给银行，手续更规范，利率可能稍低，适合长期稳定收入的人。但审批严，资料多，万一断供，房子被收走流程快。适合喜欢稳妥、计划住很久的人。

银行贷款买房：银行贷款选择多，比如公积金贷款利率低，商业贷款额度高，还能组合贷。还款方式灵活，提前还款违约金少。但利率可能波动，总利息有时更高。适合收入不稳定或想提前还款的人。