抵押贷款和房贷利率哪个高?

抵押贷款利率一般高于房贷利率，因为抵押贷款风险更大，期限更灵活，而房贷利率较低且稳定。

对比

抵押贷款：抵押贷款利率通常在5%到8%之间，期限1到10年，适合短期资金周转。利率受抵押物价值和借款人信用影响较大，审批快，但还款压力高。常见于企业或个人急需资金时，比如经营周转或临时投资。

房贷：房贷利率多在4%到6%之间，期限20到30年，专为购房设计。利率固定或浮动，受政策调控影响小，月供压力分散。还款方式灵活，支持提前还款，适合长期稳定居住的家庭。