意向金是中介收还是卖家收?

意向金一般由中介收取，用于锁定交易意向，最终可能转为定金或退还。卖家通常不直接收取，除非合同另有约定。

对比

中介收取意向金：中介在买卖双方达成初步意向时收取这笔费用，金额通常在几千到几万元之间。这笔钱作为诚意保证，防止买家反悔。如果交易顺利完成，意向金会转为定金或房款；如果买家违约，中介可能扣除部分费用作为补偿；如果交易失败且责任不在买家，中介需全额退还。

卖家收取意向金：卖家直接收取意向金的情况较少见，多出现在私下交易或双方信任的基础上。这笔钱同样用于约束买家，确保其不会随意放弃购买。卖家会在合同中明确意向金的用途，比如转为定金、抵扣房款或退还条件。如果买家违约，卖家有权扣除部分或全部意向金作为赔偿。