二手洋房好卖还是高层更好卖?

高层住宅更好卖，市场需求大，受众广，交易周期短。

对比

二手洋房：洋房楼层低，得房率高，环境安静，适合改善型买家。但总价高，税费多，接盘客群窄，出手慢。部分洋房房龄老，维护成本高，贷款额度受限，买家顾虑多。

高层住宅：高层价格亲民，选择多，适合刚需和投资。物业成熟，交通便利，配套完善，年轻人和首次置业者青睐。贷款政策宽松，流通性强，挂牌后成交快，市场接受度高。