商业和小区物业哪个好?

商业和小区物业各有优势，选择取决于需求。商业物业租金更高但客流量大，适合开店；小区物业稳定但收益较低，适合长期居住。

对比

商业物业：位于繁华地段，人流量大，适合经营餐饮、零售等生意。租金是主要收入来源，每月可达数万元，但竞争激烈，需要持续投入营销。装修成本高，设备更新快，维护费用也高。适合有创业经验、资金充足的人。

小区物业：服务范围固定，包括保洁、安保、绿化等，收入来源是业主缴纳的物业费。每月收入稳定，但增长空间有限。工作内容琐碎，需要处理业主投诉，节假日加班常见。适合追求稳定、有耐心的人。