卖房是自己卖还是委托中介好?

卖房选择自己卖还是委托中介，取决于个人时间和专业需求。自己卖能省下中介费，但需投入大量时间处理看房、谈判等事务；委托中介省心省力，专业团队能更快找到买家，但需支付服务费用。

对比

自己卖房：房主直接与买家沟通，全程掌控交易流程，省下中介费约几万元。房主需自行发布房源、接待看房、解答疑问，还要学习合同条款和过户流程，耗时较长，遇到复杂交易容易出错。适合时间充裕、熟悉房产交易的人。

委托中介：中介公司有现成客户资源和销售渠道，平均能缩短30%的销售时间。专业团队负责定价、推广、谈判和手续办理，房主只需配合签字，减少90%的沟通成本。中介收取总房价2-3万元服务费，但能规避法律风险和交易纠纷。适合工作繁忙或对流程不熟悉的人。