二手房满五年和满两年哪个好?

二手房满五年比满两年更好，因为满五唯一的房子可以免征增值税和个人所得税，省下的钱能多几万到几十万。满两年的房子只能免征增值税，个税还是要交的。

对比

满五年：房子持有满五年且是唯一住房，卖的时候不用交增值税，也不用交个税。比如100万的房子，省下的税钱大概5万到10万。省下的钱足够买家电或者装修，对买家来说更划算，房子也更容易卖。

满两年：房子持有满两年，卖的时候不用交增值税，但个税还是要交。100万的房子，个税大概2万到5万。虽然比不满两年的省了税，但比满五年的多交不少钱，买家需要额外准备这笔预算。