多伦多和温哥华哪个房价高?

多伦多的房价整体高于温哥华。多伦多市中心公寓均价超过80万加元，独立房屋均价超过130万加元。温哥华房价虽高，但公寓均价约70万加元，独立房屋均价约120万加元。多伦多人口密集，就业机会多，需求持续推高房价。

对比

多伦多：多伦多房价受就业市场驱动，金融、科技行业聚集，吸引大量新移民。城市扩张导致土地供应紧张，新楼盘价格高。学区房溢价明显，热门区域如约克区房价涨幅快。冬季气候影响较小，全年购房需求稳定。

温哥华：温哥华房价依赖海外买家和本地高收入人群，依赖自然景观和宜居环境。山区地形限制开发，土地稀缺性更强。税收政策如外国买家税抑制部分需求，但高端市场依然坚挺。气候温和吸引退休人群，长期需求支撑房价。