常州买房地段重要还是户型重要?

地段更重要。地段决定了房子的升值潜力和生活便利性，好地段交通、商业、教育资源丰富，未来转手也更容易。

对比

地段：好地段靠近地铁、商场和学校，日常通勤、购物、接送孩子都方便。房子周边配套成熟，未来房价上涨空间大，转手速度快。比如市中心的老房子，虽然户型小，但因为地段好，价格一直很坚挺。

户型：户型好的房子空间利用率高，居住舒适。南北通透的户型通风采光好，动静分区的设计让生活更私密。但户型差的房子可以通过改造改善，而地段是无法改变的，好地段的房子即使户型一般，长期来看也更保值。