新房现房与二手房哪个更值得投资?

新房现房和二手房各有优势，选择哪个更值得投资需根据个人需求决定。新房现房即买即住，省去等待期，但价格较高；二手房价格相对较低，周边配套成熟，但房龄可能较长，维护成本高。

对比

新房现房：新房现房产权清晰，交易流程简单，无需担心烂尾风险。小区环境新，设计现代，适合追求居住品质的人群。但单价普遍比二手房高，装修成本额外增加，物业费也较贵。适合预算充足、希望快速入住的买家。

二手房：二手房价格实惠，周边交通、学校、医院等配套完善，生活便利。部分房源带装修，可节省时间和费用。但房龄老的房子可能存在设施老化问题，维修费用高，交易流程复杂，涉及税费较多。适合注重性价比、对周边配套有要求的购房者。