贷款买房前几年还的是本金还是利息?

贷款买房前几年主要还的是利息，本金占比较少。这是因为银行采用等额本息或等额本金还款方式，初期利息占比高，随着时间推移，本金占比逐渐增加。

对比

等额本息：每月还款金额固定，前期大部分用于支付利息，本金归还较慢。例如贷款30万元，20年期，前5年约80%用于还利息，本金仅占20%。这种方式适合收入稳定、希望月供不变的人。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。前期月供较高，但本金归还较快。同样贷款30万元，20年期，前5年利息占比约50%，本金占50%。这种方式适合前期收入较高、想减少总利息支出的人。