维修基金和契税哪个贵?

维修基金和契税哪个贵，取决于房屋总价和所在城市政策。契税按房屋总价比例缴纳，比如100万元房子可能交1万到3万元。维修基金是固定金额，每平方米100到300元，100平方米房子要1万到3万元。两者费用接近，但契税比例更高，总价越高契税越贵。

对比

维修基金：这笔钱是买房时一次性交给小区的，用于以后修屋顶、电梯这些公共设施。金额按房子面积算，比如每平方米200元，100平方米的房子就要2万元。这笔钱不常动，但能保证小区设施坏了有钱修。

契税：这是交给政府的买房税费，按房子总价算比例。比如100万元的房子，税率1%就要交1万元，税率3%就要交3万元。契税是必须交的，而且房子越贵交的钱越多，比维修基金更贵。