开发商建公寓好还是住宅好?

开发商建公寓和住宅各有优势，选择取决于目标客群和投资回报。公寓适合年轻群体，总价低、配套全；住宅适合家庭，居住舒适度高、增值空间大。

对比

公寓：面积通常在30至80平方米，总价低，首付压力小。位置多在市中心或商业区，交通方便，周边超市、餐厅齐全。适合单身或新婚夫妇，出租需求稳定，但产权年限短，转手税费高。

住宅：面积多在80至150平方米，户型方正，南北通透。小区绿化好，停车位充足，适合孩子成长。产权年限长，转手时税费低，但总价高，首付和贷款压力大。