暖气费按使用面积还是建筑面积收费?

暖气费按建筑面积收费更常见，因为开发商和物业公司多以此计算费用。建筑面积包括墙体、公摊面积等，收费相对固定。使用面积只算室内实际供暖区域，费用可能更低，但较少被采用。

对比

建筑面积收费：暖气费按整套房子的总面积计算，包括墙体厚度和电梯间等公摊区域。一套100平方米的房子，实际供暖面积可能只有80平方米，但费用仍按100平方米收取。这种方式计算简单，物业公司操作方便，但用户可能为非供暖区域多付钱。

使用面积收费：暖气费只算室内实际供暖区域，比如墙内面积，不算公摊区域。同样一套100平方米的房子，公摊20平方米后，暖气费按80平方米收取。用户只需为实际供暖区域付费，更公平，但物业公司需要精确测量，操作复杂，实际应用较少。