屋顶墙皮脱落归物业还是自己维修?

屋顶墙皮脱落一般由物业负责维修，尤其是公共区域部分。如果是业主自用部分脱落，可能需要业主自行处理。具体责任需根据房屋性质和物业管理合同确定。

对比

公共区域墙皮脱落：物业负责维修。这部分属于共有设施，维护费用由物业费支出。物业需定期检查，发现问题及时处理。业主发现脱落可拍照报修，物业应在7天内安排维修。维修费用不额外收取。

自用区域墙皮脱落：业主自行维修。包括自家阳台、露台等私人空间。材料费和人工费由业主承担。业主可找专业施工队处理，也可自行修补。脱落若因业主装修不当导致，物业不承担责任。