组合贷公积金和商贷哪个好?

组合贷公积金和商贷适合不同需求的人。公积金贷款利率低，适合收入稳定、公积金缴存高的人；商贷额度高，适合资金需求大的人。组合贷能兼顾两者优势，但审批复杂，月供压力大。

对比

公积金贷款：利率3.1左右，每月还款压力小，适合长期持有房产的人。但额度有限，一般最高80万，不够买大房子的人用。申请流程慢，需要审核公积金缴存记录，适合工作稳定、收入中等的家庭。

商贷：利率4.0以上，额度高，最高能贷几百万，适合急用钱或买高价房的人。审批快，3天就能出结果，适合资金周转急的人。但月供高，总利息多，适合短期持有或收入高的人。