小高层的房价和高层房价哪个贵?

小高层的房价一般比高层房价贵。小高层楼层低，居住密度小，绿化和公共空间更舒适，价格自然高些。高层楼层高，视野好，但建筑成本和电梯维护费用高，房价反而稍低。

对比

小高层：楼层在6-12层之间，容积率低，居住人口少，绿化和楼间距大，环境更安静私密。电梯数量少，公摊面积小，得房率高。适合喜欢低密度、追求舒适度的家庭，价格通常比高层每平米贵5000元左右。

高层：楼层在18层以上，建筑密度大，容积率高，但视野开阔，采光通风更好。电梯数量多，公摊面积大，得房率低。适合预算有限、注重性价比的购房者，价格相对便宜，但物业费和维护成本更高。